投資物件情報

横浜市保土ヶ谷区複合ビル
現在満室

価格16,000(税込)

155.98万円/㎡

515.63万円/坪

1億7,500万円1億6,000万円に価格変更

商業地域

土地面積102.58㎡(31.03坪)

建物面積386.73㎡(約116.99坪)

南東側公道約5.5m、北西側

JR横須賀線「保土谷」駅徒歩3分

 

満室時想定利回り
6.42%
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
満室時想定年収
1,0278,000
築年月
昭和63年7月
物件番号
230509-02
現況
満室賃貸中
種別
一棟ビル(共同住宅・店舗)
土地面積
102.58㎡(31.03坪)
所在地
横浜市保土ヶ谷区岩井町25 番
建物面積
386.73㎡(約116.99坪)
交通
JR横須賀線「保土谷」駅徒歩3分
交通
JR横須賀線「保土谷」駅徒歩3分

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駐車場
建ぺい率
80%
接道状況
南東側公道約5.5m、北西側(都市計画道路:収容済)
容積率
500%
引渡し
相談
用途地域
商業地域
更新年月日
2023-05-09
土地権利
所有権
設備
プロパンガス、公営水道、公共下水
エレベーター有り
備考
【修繕工事実施済】屋上防水、外壁高圧洗浄、エレベーター修繕、廊下シート替え、302・502号室修繕など
【各階面積】
1階店舗(1室):72.47㎡、2・3階:70.68㎡、4階:59.78㎡、5階:48.88㎡、6階:39.18㎡、7階:25.06㎡(2~7階住居)
北西側(25番11)は平成2年12月に建設省への収容済。
若干の容積超過となっていますが、所有者様は地銀にて融資を受けていました。
北西側は収容済ですが、以前の所有者様が競売で購入しているため詳細不明。

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